Внутренний и внешний дренаж участка

Отсутствие или недостаточное функционирование дренажной системы, увеличивает нагрузки на гидроизолирующий барьер, что неминуемо приводит к его ускоренному износу.  В конечном счете, его эффективность существенно снижается, что негативно отражается на долговечности  строительных конструкций и всего объекта в целом.  Признаком высокого уровня грунтовой влаги, служит высокая влажность в подвальных помещениях, ускоренное гниение деревянных элементов, разрушающиеся декоративные покрытия.  В зимний период сырое помещение трудно прогреть, приходится форсировать работу отопительной системы и оплачивать дополнительный забор теплоносителя.

Долговечность фундаментной гидроизоляции определяется наличием защитных покрытий, гранулометрическими и химическими свойствами грунта, уровнем гидростатического напора, воздействие которого можно уменьшить  обустройством кольцевой  дренажной системы. Эта технология характеризуется относительно большим объемом земляных работ, необходимостью применения перфорированных  труб, изготовленных из морозостойкого пластика, но на сегодняшний день,  признана  наиболее эффективной.

Из-за несовершенства фильтрующих элементов, старые модели дренажных систем заиливались  на протяжении 3-4 лет, большая стоимость чистки  труб, необходимость обустройства смотровых колодцев,  вынуждала застройщиков к поиску более приемлемых вариантов. Чаще всего, для строительства выбирался другой участок,  с хорошими гидрогеологическими параметрами.

Новые технологии — эффективный дренаж

Новые технологии предусматривают применение  специальных материалов, ориентированных на  повышения качества земляных сооружений и объектов. Для застройщика,  особый интерес представляет геотекстиль, многослойный полимерный материал, обладающий многими уникальными свойствами.  Его структура может быть тканой или состоять из термоскрепленных, хаотически расположенных полимерных волокон. Для землеустроительных работ  особый интерес представляют оба материала.  Стандартный геотекстиль, эффектно защищает подземные конструкции от разрушающих воздействий корневых систем. О свойствах иглопробивного текстиля следует поговорить отдельно.

Как уже упоминалось, поддержание дренажных систем в исправном состоянии, требовало больших затрат денежных средств. Продувка труб сжатым воздухом, даже без вскрытия, осуществляется специальным оборудованием, но даже и этот способ не давал полной гарантии, что система  восстановит  изначальную производительность. Задача продления межремонтного ресурса,  была успешно решена применением фильтрующих элементов на основе иглопробивного  геотекстиля Дорнит .  Структура материала обладает ценной избирательностью, она пропускает дренируемую влагу, задерживая микрочастицы грунта, которые, собственно, и служат причиной заиливания труб. Повысить эффективность фильтрации можно, засыпав оборудованный  фильтрующим покрытием трубопровод чистым щебнем или галькой

Следует отметить, что геотекстиль  относится к категории экологически  безопасных материалов, обладает высокой стойкостью к температурно-влажностным факторам, химическим соединениям, сохраняет работоспособность при больших механических нагрузках. Прочный и долговечный материал, одинаково пригоден для обустройства  трубного кольцевого, пристенного, пластового   дренажа  или их комбинаций.

 Несмотря на свою эффективность, дренаж не исключает создания наружного влагонепроницаемого барьера, выполненного из качественных материалов с соблюдением всех требований монтажных  технологий.  Снижение или полное устранение гидростатического напора позволит использовать внутреннюю гидроизоляцию на подземных конструкциях уже эксплуатируемых зданий.

Геотекстиль может успешно работать в комплексе с другими родственными материалами, в частности, с профилированными мембранами, армирующими георешетками и сетками.  В конструкции фундаментного основания, совместное применение геоматериалов,  особенно актуально. При наличии качественного дренажа и  соблюдении требований монтажных технологий,  гидроизолирующее покрытие может  безаварийно эксплуатироваться на протяжении  нескольких десятков лет.