Даже в типовом варианте прифундаментная отмостка гармонично сочетает в себе конструктивные, защитные и декорирующие свойства. Правильно смонтированная бетонная или мягкая облицовка способствует полной выработке ресурса фундаментного или цокольного основания, стабильности комфортного микроклимата в подвальных помещениях, снижению затрат на его ремонтное обслуживание.

В большинстве случаев отмостка обеспечивает сброс избыточной влаги в водоотводный дренаж или на прифундаментную территорию. При любом решении игнорировать обустройство конструкции крайне нежелательно. Непродуманная экономия средств, как правило, оборачивается значительными расходами по устранению сложно-устранимых последствий.

Как сделать отмостку с применением профилированной мембраны? — читайте здесь.

Как правильно сделать отмостку вокруг дома? Предлагаем обзор восьми наиболее характерных ошибок, которые допускаются в процессе отмосточных монтажных работ. В значительной степени причиной низкой эффективности конструкции является бюджетное качество материалов расходного ассортимента, отсутствие у рабочего персонала должной квалификации, а также игнорирование отдельных пунктов монтажных правил.

Судя по мнению наших ведущих специалистов, цена ремонта отмостки ненамного отличается от её изначальной стоимости. Нередки случаи, когда  относительно допущенная неквалифицированным рабочим персоналом монтажная ошибка существенно сказывается на семейном бюджете.

Итак, наша тема — отмостка вокруг дома дефекты и неисправности. Какие недостатки выбора материалов и нарушения технологий характерны для современного отмосточного строительства?

Недостаточная ширина

Длина покрытия определяется периметром дома, соответственно какие либо ограничения в этом плане отсутствуют. От правильного выбора ширины напрямую зависит эффективность защиты отмостки от стекающей с кровельного козырька атмосферной воды и продолжительность проектного ресурса фундамента в целом. Желание сэкономить деньги за счёт монтажа узкого покрытия может потребовать дополнительные средства для его основательной переделки.

В основу расчёта правильной ширины отмостки закладывается выход кровельного козырька, длина которого должна превышать проектную ширину прифундаментного покрытия в среднем на 300 мм. В зависимости от конструктива дома, погодно-климатических условий региона и плотности грунта показатель может варьироваться от 80 до 150 и более см.

Узкая конструкция сбрасывает дождевую влагу в прилегающий к фундаменту грунт, более того, проникает непосредственно в конструкцию через негерметичные стыки и сопряжения.

Незначительный уклон отмостки или его полное отсутствие.

Отмостка дома, ошибки самостоятельного монтажа. Поверхность песчаной подушки изначально формируется с 3-5 % уклоном в направлении дренажного водоотвода. Соответственно, на одном метре ширины, величина  перепада высоты составляет минимум 15 мм. Заливаемый в опалубку чрезмерно жидкий бетонный раствор обладает свойствами самовыравнивания, поэтому величина заданного уклона может самостоятельно нивелироваться.

С ровной поверхности дождевая или талая вода оперативно не сбрасывается. Отсутствие стока неизбежно приводит к образованию застойных луж, переувлажнению бетонной структуры и интенсивному трещинообразованию в условиях низкотемпературных перепадов.

Игнорирование обустройства  теплоизоляции и нарушение  последовательности монтажных работ

Вложенные в утепление отмостки деньги компенсируются отсутствием морозного пучения грунта, стабильностью внутреннего микроклимата в подвальных помещениях, продлением ресурса всех отмосточных компонентов.

В перечень типовых ошибок также входит формирование неправильных критериев выбора, нарушение рецептуры и последовательности приготовления бетонного раствора с неоднородной структурой, низкое качество составных компонентов, а также отсутствие несущего металлического каркаса и наличие внутренних пустот.

Ошибки при использовании бетонных растворов

Опалубочные технологии предписывают применение бетонных растворов без противоморозных присадок при температуре не ниже +5 градусов по шкале Цельсия. Марка цемента должна соответствовать проектным требованиям.

В перечне обязательных требований устранение воздушных пузырьков и внутренних пустот, периодического увлажнения на протяжении 28 дневного твердения летом и поддержание плюсового температурного режима в зимний период. Категорически противопоказана сушка заливки с помощью нагрева строительными фенами.

Классическая рецептура раствора для строительства малоэтажных объектов включает в себя одну долю цемента марки М400, от двух до 8 долей песчано-гравийной смеси. После перемешивания композит затворяется чистой водой.

Любое изменение рецептуры или ввод какого-либо компонента, может отрицательно сказаться на ухудшении прочностных характеристик. В любом решении, цементно-песчаную смесь необходимо предварительно перемешать, затем добавлять воду для получения нужной консистенции.

Ошибки при подготовке основания под мягкую отмостку

Высокий спрос на более простые в монтаже и мало затратные в эксплуатации мягкие отмостки с плиточным, гравийным или травяным поверхностным декором, базируется на применении инновационной мембранной гидроизоляции, а также на разделительных свойствах полимерного геотекстиля.

Экономия на обустройстве мембранной гидроизоляции, отрицательно сказывается на эффективности отмостки с первых дней её эксплуатации. В качестве расходника рекомендована герметизированная по стыкам и сопряжениям профилированная мембрана толщиной 0,8 мм.                                                        

Современная тенденция при постройке частного дома подразумевает обустройство мягкой отмостки (газон, метлахская плитка или гравий). Строители, не имеющие нужного опыта, часто игнорируют момент подготовки поверхности и забывают о гидроизоляции перед укладкой.

Отсутствие в конструкции доступного по стоимости, влагостойкого и влагонепроницаемого пенополистирольного утеплителя.

В перечне полезных свойств этого материала разнообразие ассортимента, стойкость к температурным и другим неблагоприятным воздействиям, химическая инертность, экологичность и 50-ти летний срок службы.

На отсутствие теплоизоляции указывает глубокое промерзание прифундаментного грунта, зрительно определяемая усадка, трещинообразование, с последующей деформацией основания дома и несущих конструкций.

Создание отмостки вокруг дома с мембраной Planter. Видео:

Отказ от несущего армирующего каркаса в опалубочных объёмах

Конструкция отмостки опирается на грунт, тем не менее, технология предусматривает необходимость обустройства армирования. Несущий каркас отвечает за распределение локальных нагрузок, что способствует повышению стойкости к внешним воздействиям и увеличению эксплуатационного ресурса.

При отсутствии армирования, бетонная заливка начинает разрушаться уже после первой зимовки.

Последствия монтажа отмостки в зимний период

Перенос обустройства прифундаментной отмостки на зимний сезон с полным основанием можно назвать ошибочным решением. В перечне проблем – зимнее пучение грунта, замедляющие процесс твердения минусовые  температуры и другие неблагоприятные воздействия. Уложенная в середине зимы конструкция начинает разрушаться уже к началу летнего сезона.

Предотвратить названные ошибки можно привлечением квалифицированного рабочего персонала, применением качественных расходников, соблюдением требований монтажных технологий и строительных правил.